不動産活用例②
自動販売機を設置している周囲の空いたスペースの広告活用
＜立地：東京都渋谷区宇田川町２３−５ 面積：約１８㎡＞
【事例】
当箇所では、自動販売機が設置されている上部の建物の空いた壁面を広告活用しました。
建物の外壁、堀、駐車場のフェンスなどのちょっとした空きスペースに
シート素材のアート広告を貼っていただくことで、毎月数万円〜数十万円の収入が期待できます。
土地の条件について
こちらの土地は渋谷区宇田川町２３－５（住所）、面積は約１８㎡のスペースとなり、用途地域としては「商業地域」です。 屋外広告物条例等で禁止区域となっていないかもROADCASTにて確認をさせていただいております。 （※用途地域が、第一種・第二種の低層住居専用地域、中高層住宅地域は屋外広告物の設置が禁止区域となっています。） 堀や外壁、フェンスのほか、オーナーが自販機の設置を検討しているような空いた土地にも広告活用のための自立式の躯体をROADCASTで設置することも可能です。 実際に現地を確認させていただいた上で、お借りする範囲や設置方法、収入額含めた条件面を提示しております。
アート広告掲載例
通常、2週間または4週間単位で広告内容は切り替わります。 広告のデザインや掲出日程は、オーナーに専用ＷＥＢページを通じて事前に共有いたします。 都度、掲出可否の確認をさせていただきますので、一定期間内であれば、不都合がある場合は掲出拒否の申告も可能です。
＜自動販売機を設置している周囲の空いたスペースでの広告掲載例＞
収益イメージ
一か月あたりの広告収入の目安金額は、最寄り駅からの距離、通行者数、周辺の屋外広告物の数、エリア特性、視認性、掲出面積の６つの変数を組みあわせて条件をご提示しております。 維持管理、損害賠償、原状回復などの責任、義務はＲＯＡＤＣＡＳＴで負いますので、オーナー様に金銭をご負担いたくことはございません。
| 掲出面積 | 駅から離れ、 人通りが少ない立地 |
駅から徒歩10分程度 離れた立地 |
人通りの多いエリアに ほど近い立地 |
人通りの多い立地 | 駅近立地 | 駅近に匹敵する立地 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～ 2㎡ | ￥6,000 | ￥6,000 | ￥8,000 | ￥10,000 | ￥15,000 | ￥20,000 |
| ～ 3㎡ | ￥8,000 | ￥10,000 | ￥15,000 | ￥20,000 | ￥30,000 | ￥50,000 |
| ～ 6㎡ | ￥10,000 | ￥20,000 | ￥30,000 | ￥40,000 | ￥60,000 | ￥100,000 |
| ～ 9㎡ | ￥12,000 | ￥25,000 | ￥35,000 | ￥60,000 | ￥100,000 | ￥150,000 |
| ～20㎡ | ￥15,000 | ￥30,000 | ￥45,000 | ￥100,000 | ￥150,000 | ￥200,000 |
| 20㎡～ | ￥20,000 | ￥40,000 | ￥60,000 | ￥150,000 | ￥200,000 | ￥400,000 |
自販機設置可能なスペースの活用について
オーナー様にて自動販売機設置を検討されているスペースや既に設置した自動販売機の周辺の空いたスペースなどアート広告の設置に活用できるスペースや方法があるかもしれません。 スペース、用途地域など当社にて調査いたしますので、ぜひご相談ください。
