建物・ビルの外壁やちょっとした空きスペースの活用術

不動産活用例③

ビル・建物の外壁やちょっとした空きスペースの広告活用

<立地:東京都渋谷区宇田川町33−12 面積:約1.5㎡>

【事例】

当箇所では、店舗の外壁のちょっとしたスペースを広告活用しました。

建物の外壁、堀、駐車場のフェンスなどのちょっとした空きスペースに
シート素材のアート広告を貼っていただくことで、毎月数万円〜数十万円の収入が期待できます。

ROADCASTでは、お持ちの不動産でアート性の高い広告や
街エンタテイメントでの活用機会の獲得につなげさせていただきます。

土地の条件について

こちらの土地は渋谷区宇田川町33-12(住所)、面積は約1.5㎡のスペースとなり、用途地域としては「商業地域」です。
屋外広告物条例等で禁止区域となっていないかもROADCASTにて確認をさせていただいております。
(※用途地域が、第一種・第二種の低層住居専用地域、中高層住宅地域は屋外広告物の設置が禁止区域となっています。)
活用可能なスペースは、広い面積がなくてもOK。ちょっとした建物の堀や外壁、フェンスなども対象としています。
また、広告活用のための自立式の躯体をROADCASTで設置することも可能です。
実際に現地を確認させていただいた上で、お借りする範囲や設置方法、収入額含めた条件面を提示しております。

アート広告掲載例

通常、2週間または4週間単位で広告内容は切り替わります。
広告のデザインや掲出日程は、オーナーに専用WEBページを通じて事前に共有いたします。
都度、掲出可否の確認をさせていただきますので、一定期間内であれば、不都合がある場合は掲出拒否の申告も可能です。

<ビル・建物の外壁やちょっとした空きスペースでの広告掲載例>

収益イメージ

一か月あたりの広告収入の目安金額は、最寄り駅からの距離、通行者数、周辺の屋外広告物の数、エリア特性、視認性、掲出面積の6つの変数を組みあわせて条件をご提示しております。
維持管理、損害賠償、原状回復などの責任、義務はROADCASTで負いますので、オーナー様に金銭をご負担いたくことはございません。

毎月の収入目安
例)人通りの多い立地 6㎡ = 40,000円、
駅近の立地 9㎡ = 100,000円
掲出面積 駅から離れ、

人通りが少ない立地
駅から徒歩10分程度

離れた立地
人通りの多いエリアに

ほど近い立地
人通りの多い立地 駅近立地 駅近に匹敵する立地
~ 2㎡ ¥6,000 ¥6,000 ¥8,000 ¥10,000 ¥15,000 ¥20,000
~ 3㎡ ¥8,000 ¥10,000 ¥15,000 ¥20,000 ¥30,000 ¥50,000
~ 6㎡ ¥10,000 ¥20,000 ¥30,000 ¥40,000 ¥60,000 ¥100,000
~ 9㎡ ¥12,000 ¥25,000 ¥35,000 ¥60,000 ¥100,000 ¥150,000
~20㎡ ¥15,000 ¥30,000 ¥45,000 ¥100,000 ¥150,000 ¥200,000
20㎡~ ¥20,000 ¥40,000 ¥60,000 ¥150,000 ¥200,000 ¥400,000
scrollable

ちょっとした空きスペースでの活用について

建物・ビルの外壁や窓面、ちょっとした空きスペースなど、アート広告掲出に活用できる方法があるかもしれません。
スペース、用途地域など当社にて調査いたしますので、ぜひご相談ください。

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