不動産活用例③
ビル・建物の外壁やちょっとした空きスペースの広告活用
＜立地：東京都渋谷区宇田川町３３−１２ 面積：約１.５㎡＞
【事例】
当箇所では、店舗の外壁のちょっとしたスペースを広告活用しました。
建物の外壁、堀、駐車場のフェンスなどのちょっとした空きスペースに
シート素材のアート広告を貼っていただくことで、毎月数万円〜数十万円の収入が期待できます。
土地の条件について
こちらの土地は渋谷区宇田川町３３－１２（住所）、面積は約１.5㎡のスペースとなり、用途地域としては「商業地域」です。
屋外広告物条例等で禁止区域となっていないかもROADCASTにて確認をさせていただいております。
（※用途地域が、第一種・第二種の低層住居専用地域、中高層住宅地域は屋外広告物の設置が禁止区域となっています。）
活用可能なスペースは、広い面積がなくてもＯＫ。ちょっとした建物の堀や外壁、フェンスなども対象としています。
また、広告活用のための自立式の躯体をROADCASTで設置することも可能です。
実際に現地を確認させていただいた上で、お借りする範囲や設置方法、収入額含めた条件面を提示しております。
アート広告掲載例
通常、2週間または4週間単位で広告内容は切り替わります。
広告のデザインや掲出日程は、オーナーに専用ＷＥＢページを通じて事前に共有いたします。
都度、掲出可否の確認をさせていただきますので、一定期間内であれば、不都合がある場合は掲出拒否の申告も可能です。
＜ビル・建物の外壁やちょっとした空きスペースでの広告掲載例＞
収益イメージ
一か月あたりの広告収入の目安金額は、最寄り駅からの距離、通行者数、周辺の屋外広告物の数、エリア特性、視認性、掲出面積の６つの変数を組みあわせて条件をご提示しております。
維持管理、損害賠償、原状回復などの責任、義務はＲＯＡＤＣＡＳＴで負いますので、オーナー様に金銭をご負担いたくことはございません。
| 掲出面積 | 駅から離れ、 人通りが少ない立地 |
駅から徒歩10分程度 離れた立地 |
人通りの多いエリアに ほど近い立地 |
人通りの多い立地 | 駅近立地 | 駅近に匹敵する立地 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～ 2㎡ | ￥6,000 | ￥6,000 | ￥8,000 | ￥10,000 | ￥15,000 | ￥20,000 |
| ～ 3㎡ | ￥8,000 | ￥10,000 | ￥15,000 | ￥20,000 | ￥30,000 | ￥50,000 |
| ～ 6㎡ | ￥10,000 | ￥20,000 | ￥30,000 | ￥40,000 | ￥60,000 | ￥100,000 |
| ～ 9㎡ | ￥12,000 | ￥25,000 | ￥35,000 | ￥60,000 | ￥100,000 | ￥150,000 |
| ～20㎡ | ￥15,000 | ￥30,000 | ￥45,000 | ￥100,000 | ￥150,000 | ￥200,000 |
| 20㎡～ | ￥20,000 | ￥40,000 | ￥60,000 | ￥150,000 | ￥200,000 | ￥400,000 |
ちょっとした空きスペースでの活用について
建物・ビルの外壁や窓面、ちょっとした空きスペースなど、アート広告掲出に活用できる方法があるかもしれません。
スペース、用途地域など当社にて調査いたしますので、ぜひご相談ください。
