不動産活用例④
フェンスや塀の空いたスペースの広告活用
＜立地：東京都渋谷区恵比寿西２−５－１ 面積：約２㎡＞
【事例】
当箇所では、建物の前に立てられたフェンスを広告活用しました。
建物の外壁、塀、駐車場のフェンスなどのちょっとした空きスペースに
シート素材のアート広告を貼っていただくことで、毎月数万円〜数十万円の収入が期待できます。
土地の条件について
こちらの土地は渋谷区恵比寿西２－５―１（住所）、面積は約２㎡のスペースとなり、用途地域としては「商業地域」です。 屋外広告物条例等で禁止区域となっていないかもROADCASTにて確認をさせていただいております。 （※用途地域が、第一種・第二種の低層住居専用地域、中高層住宅地域は屋外広告物の設置が禁止区域となっています。） 駐車場や駐輪場の周辺の空いている壁面やフェンス・塀なども活用可能で、ROADCASTで広告設置のための整備を実施いたします。 実際に現地を確認させていただいた上で、お借りする範囲や設置方法、収入額含めた条件面を提示しております。
アート広告掲載例
通常、2週間または4週間単位で広告内容は切り替わります。 広告のデザインや掲出日程は、オーナーに専用ＷＥＢページを通じて事前に共有いたします。 都度、掲出可否の確認をさせていただきますので、一定期間内であれば、不都合がある場合は掲出拒否の申告も可能です。
＜フェンスや塀などの空いたスペースでの広告掲載例＞
収益イメージ
一か月あたりの広告収入の目安金額は、最寄り駅からの距離、通行者数、周辺の屋外広告物の数、エリア特性、視認性、掲出面積の６つの変数を組みあわせて条件をご提示しております。 維持管理、損害賠償、原状回復などの責任、義務はＲＯＡＤＣＡＳＴで負いますので、オーナー様に金銭をご負担いたくことはございません。
| 掲出面積 | 駅から離れ、 人通りが少ない立地 |
駅から徒歩10分程度 離れた立地 |
人通りの多いエリアに ほど近い立地 |
人通りの多い立地 | 駅近立地 | 駅近に匹敵する立地 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～ 2㎡ | ￥6,000 | ￥6,000 | ￥8,000 | ￥10,000 | ￥15,000 | ￥20,000 |
| ～ 3㎡ | ￥8,000 | ￥10,000 | ￥15,000 | ￥20,000 | ￥30,000 | ￥50,000 |
| ～ 6㎡ | ￥10,000 | ￥20,000 | ￥30,000 | ￥40,000 | ￥60,000 | ￥100,000 |
| ～ 9㎡ | ￥12,000 | ￥25,000 | ￥35,000 | ￥60,000 | ￥100,000 | ￥150,000 |
| ～20㎡ | ￥15,000 | ￥30,000 | ￥45,000 | ￥100,000 | ￥150,000 | ￥200,000 |
| 20㎡～ | ￥20,000 | ￥40,000 | ￥60,000 | ￥150,000 | ￥200,000 | ￥400,000 |
フェンスやなどのちょっとした空きスペースでの活用について
建物・ビルの外壁や窓面以外にも、フェンス、塀、駐車場の発券機横などのちょっとしたスペースも活用できる方法があるかもしれません。 スペース、用途地域など当社にて調査いたしますので、ぜひご相談ください。
