不動産活用例④
フェンスや塀の空いたスペースの広告活用
<立地:東京都渋谷区恵比寿西2−5-1 面積:約2㎡>
【事例】
当箇所では、建物の前に立てられたフェンスを広告活用しました。
建物の外壁、塀、駐車場のフェンスなどのちょっとした空きスペースに
シート素材のアート広告を貼っていただくことで、毎月数万円〜数十万円の収入が期待できます。
土地の条件について
こちらの土地は渋谷区恵比寿西2-5―1(住所)、面積は約2㎡のスペースとなり、用途地域としては「商業地域」です。 屋外広告物条例等で禁止区域となっていないかもROADCASTにて確認をさせていただいております。 (※用途地域が、第一種・第二種の低層住居専用地域、中高層住宅地域は屋外広告物の設置が禁止区域となっています。) 駐車場や駐輪場の周辺の空いている壁面やフェンス・塀なども活用可能で、ROADCASTで広告設置のための整備を実施いたします。 実際に現地を確認させていただいた上で、お借りする範囲や設置方法、収入額含めた条件面を提示しております。
アート広告掲載例
通常、2週間または4週間単位で広告内容は切り替わります。 広告のデザインや掲出日程は、オーナーに専用WEBページを通じて事前に共有いたします。 都度、掲出可否の確認をさせていただきますので、一定期間内であれば、不都合がある場合は掲出拒否の申告も可能です。
<フェンスや塀などの空いたスペースでの広告掲載例>
収益イメージ
一か月あたりの広告収入の目安金額は、最寄り駅からの距離、通行者数、周辺の屋外広告物の数、エリア特性、視認性、掲出面積の6つの変数を組みあわせて条件をご提示しております。 維持管理、損害賠償、原状回復などの責任、義務はROADCASTで負いますので、オーナー様に金銭をご負担いたくことはございません。
掲出面積 | 駅から離れ、 人通りが少ない立地 |
駅から徒歩10分程度 離れた立地 |
人通りの多いエリアに ほど近い立地 |
人通りの多い立地 | 駅近立地 | 駅近に匹敵する立地 |
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~ 2㎡ | ¥6,000 | ¥6,000 | ¥8,000 | ¥10,000 | ¥15,000 | ¥20,000 |
~ 3㎡ | ¥8,000 | ¥10,000 | ¥15,000 | ¥20,000 | ¥30,000 | ¥50,000 |
~ 6㎡ | ¥10,000 | ¥20,000 | ¥30,000 | ¥40,000 | ¥60,000 | ¥100,000 |
~ 9㎡ | ¥12,000 | ¥25,000 | ¥35,000 | ¥60,000 | ¥100,000 | ¥150,000 |
~20㎡ | ¥15,000 | ¥30,000 | ¥45,000 | ¥100,000 | ¥150,000 | ¥200,000 |
20㎡~ | ¥20,000 | ¥40,000 | ¥60,000 | ¥150,000 | ¥200,000 | ¥400,000 |
フェンスやなどのちょっとした空きスペースでの活用について
建物・ビルの外壁や窓面以外にも、フェンス、塀、駐車場の発券機横などのちょっとしたスペースも活用できる方法があるかもしれません。 スペース、用途地域など当社にて調査いたしますので、ぜひご相談ください。